Sprzedaż lokalu gastronomicznego w centrum Kielc

Opis biznesu

Sprzedaję lokal gastronomiczny położony w samym centrum Kielc, tuż obok rynku. Lokal ma powierzchnię 160 m2 oraz dodatkowy magazyn o powierzchni około 15 m2. Przez ponad 4 lata funkcjonował tu dobrze prosperujący biznes gastronomiczny, co świadczy o potencjale tego miejsca. Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędne instalacje, takie jak hydraulika, elektryka, wentylacja oraz klimatyzacja, które przeszły przegląd. W cenie odstępnego zawarte są również meble i sprzęty, w tym krzesła, stoły, kanapy, zabudowy barowe i ze stali nierdzewnej, regały, lodówki, okapy oraz klimatyzacje mające 2-3 lata. Dodatkowo, lokal posiada częściowo nową podłogę. Czynsz za wynajem wynosi około 4900 zł miesięcznie, a dodatkowe opłaty roczne to 5500 zł, płatne w czterech ratach. Kaucja zabezpieczająca wynosi jedynie 5000 zł. Lokal znajduje się w budynku bez mieszkańców, co umożliwia łatwe uzyskanie koncesji na sprzedaż alkoholu oraz sprawne przepisanie odbioru sanepidu. Lokal wymaga odświeżenia z uwagi na przeprowadzkę obecnego najemcy, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Sprzedaż wynika z decyzji o przeprowadzce, a cena odstępnego jest do negocjacji. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi, którzy dostrzegają potencjał tego miejsca.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Lokal wynajmowany — czynsz 4900 zł/mc
• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym