Sprzedaż budynku usługowo-handlowego w Jarosławcu, 300 m od morza

Opis biznesu

Sprzedaję budynek usługowo-handlowy położony w Jarosławcu, zaledwie 300 metrów od morza. Obiekt znajduje się na rogu ulic Bałtyckiej i Nadmorskiej, w strategicznym punkcie turystycznym, co zapewnia stały ruch pieszych przez cały rok. Nasza nieruchomość to gotowy biznes z długoterminowymi umowami najmu, w tym z całoroczną apteką oraz popularnym lokalem gastronomicznym Krowa Burger. Dzięki temu, od pierwszego dnia po zakupie, można czerpać zyski z czynszów, które pokrywają koszty utrzymania budynku. W cenie sprzedaży zawarte jest prawomocne pozwolenie na budowę, umożliwiające nadbudowę dwóch pięter, co pozwoli na stworzenie 12 luksusowych apartamentów inwestycyjnych. To doskonała okazja do zwiększenia wartości nieruchomości i generowania dodatkowych dochodów. Budynek stoi na działce o powierzchni 644 m2, a obecna powierzchnia użytkowa wynosi 286 m2. Po rozbudowie, całkowita powierzchnia wyniesie 858 m2, co daje ogromne możliwości rozwoju i adaptacji przestrzeni. Decyzja o sprzedaży wynika z chęci skoncentrowania się na innych projektach inwestycyjnych. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi, którzy dostrzegają potencjał tej wyjątkowej lokalizacji i gotowego biznesu.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym