Lokal użytkowy w centrum Ełku po kapitalnym remoncie

Opis biznesu

Sprzedaję lokal użytkowy o powierzchni 36,2 m², położony w ścisłym centrum Ełku, w zabytkowej kamienicy, która przeszła kapitalny remont. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki swojej lokalizacji i standardowi wykończenia, idealnie nadaje się na sklep, biuro lub zakład fryzjersko-kosmetyczny, spełniając wszystkie wymagania sanepidu. Lokal posiada wiele udogodnień, które stanowią jego przewagę konkurencyjną. Wyposażony jest w centralne ogrzewanie zasilane przez PEC, ogrzewanie podłogowe, nową instalację elektryczną z układem trójfazowym, instalację alarmową oraz klimatyzację. Wykończenie wnętrza obejmuje sufit podwieszany, okna i drzwi PCV w kolorze brązowym oraz podłogę z płytek gresowych. W cenę wywoławczą wchodzi pełne wyposażenie lokalu, które jest w doskonałym stanie technicznym. Lokal posiada również założoną księgę wieczystą, co ułatwia proces zakupu. Czynsz wynosi około 150 zł miesięcznie, co jest korzystną ofertą biorąc pod uwagę lokalizację i standard lokalu. Lokalizacja w centrum Ełku zapewnia doskonały dostęp do klientów i możliwość rozwinięcia działalności w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. Dzięki temu lokal ma duży potencjał wzrostu i może stanowić solidną inwestycję dla przyszłego właściciela. Sprzedaję lokal z powodu zmiany planów życiowych i jestem otwarty na poważne oferty oraz negocjacje. Zapraszam do obejrzenia lokalu i rozmowy na temat szczegółów transakcji.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Lokal wynajmowany — czynsz 150 zł/mc
• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym