Gotowy lokal gastronomiczny na Saskiej Kępie w Warszawie

Opis biznesu

Sprzedaję gotowy lokal gastronomiczny zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego w urokliwej części Saskiej Kępy w Warszawie. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie, idealnie nadający się do prowadzenia różnorodnej działalności gastronomicznej. Wyposażony jest w profesjonalną wentylację z inteligentną rekuperacją oraz kurtynę powietrzną na wejściu. Naszym atutem jest narożny lokal o powierzchni 59 m², który posiada niezależne wejście oraz duże witryny, co zwiększa jego rozpoznawalność. Dodatkowo, do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 85 m², który można dowolnie zaaranżować. Lokal jest również wyposażony w centralne nagłośnienie, monitoring oraz system alarmowy z załogą interwencyjną. W cenę wchodzi pełne umeblowanie, sprzęt gastronomiczny, przyłącza mocy oraz przygotowane instalacje pod rozbudowę. Lokal posiada koncesję na alkohol do uzyskania oraz zgodę wspólnoty na koncesję alkoholową ABC. Aktualnie działa tu cukiernia z matchą, jednak lokal ma szerokie spektrum możliwości adaptacyjnych. Lokal znajduje się w pobliżu dużego punktu przesiadkowego Saska, z dogodnym dojazdem z centrum Warszawy. Przy lokalu dostępny jest duży parking miejski. Czynsz wynosi 6567 zł netto, a dodatkowe opłaty to około 1400 zł miesięcznie, w tym zaliczka na media i śmieci. Decyzja o sprzedaży wynika z chęci przekazania lokalu w ręce osoby, która w pełni wykorzysta jego potencjał. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi, którzy dostrzegają możliwości, jakie oferuje ten lokal.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Lokal wynajmowany — czynsz 6567 zł/mc
• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym