Sprzedaż prawa do zakupu lokalu usługowego w Warszawie

Opis biznesu

Sprzedaję prawo do zakupu lokalu usługowego w Warszawie, znajdującego się na dużym osiedlu mieszkaniowym. Lokal nadaje się pod dowolną działalność handlowo-usługową, taką jak gabinety lekarskie, stomatologia, gastronomia czy sklepy. Obecnie lokal jest wynajmowany, co daje możliwość zakupu z najemcą lub bez niego. Lokal generuje roczny dochód z wynajmu w wysokości około 55 000 zł netto, co odpowiada miesięcznemu dochodowi na poziomie około 4600 zł netto. Transakcja obejmuje notarialne przeniesienie prawa do zakupu lokalu, a wszystkie formalności są przeprowadzane i sprawdzane przez notariusza. Ze względu na brak księgi wieczystej, zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę, co wyklucza możliwość finansowania kredytem. Lokal jest szacowany na wartość około 1 500 000 zł, co stanowi atrakcyjną inwestycję z perspektywą stabilnego dochodu z najmu. Sprzedaję lokal ze względu na możliwość współpracy przy nowym projekcie. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi, którzy są zainteresowani inwestycją w nieruchomość komercyjną z potencjałem dochodowym.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym