Lokal użytkowy 727 m² z parkingiem na Białołęce, Warszawa

Opis biznesu

Sprzedaję lokal użytkowy o powierzchni 727 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Marywilskiej 67 w sercu nowej Białołęki. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie Żerania, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Lokal posiada unikatowe atuty, takie jak dedykowane miejsca parkingowe, co w tej okolicy jest rzadkością i stanowi dużą przewagę konkurencyjną. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia doskonałą widoczność dla ruchu pieszego, co czyni go idealnym miejscem na działalność medyczną, beauty, weterynaryjną, a także nowoczesne usługi czy siedzibę firmy. W cenę wchodzi możliwość podziału lokalu na mniejsze jednostki, z niezależnymi wejściami, lub połączenia w jedną całość. Oferujemy elastyczne warunki zakupu: opcję inwestorską, gdzie lokal można zaaranżować od podstaw, lub opcję „Ready to go”, z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: 10 minut pieszo do PKP Żerań, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 20 minut, a także bliskość przystanków autobusowych i szybki wyjazd na trasę S8. Sprzedaję ten lokal z powodu zmiany strategii inwestycyjnej. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi i gotów do negocjacji warunków transakcji.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym