Lokal usługowy 93m2 z wejściem od ulicy i galerii handlowej na sprzedaż

Opis biznesu

Sprzedaję lokal usługowy zlokalizowany w galerii handlowej przy ulicy Kobielskiej w Warszawie, dzielnicy Praga-Południe. Lokal posiada dwa wejścia: jedno bezpośrednio od strony dworu, drugie od galerii, co czyni go wyjątkowo dostępnym dla klientów. Obecnie prowadzę w nim cukiernię, jednak ze względu na brak możliwości dalszego prowadzenia działalności, zdecydowałem się na sprzedaż. Lokal wyróżnia się dużą przeszkloną witryną, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz prywatną toaletę, co zwiększa jego atrakcyjność dla potencjalnych najemców. Lokalizacja w intensywnie zabudowanej okolicy oraz brak wpisu budynku do rejestru zabytków to dodatkowe atuty. W cenę wchodzi pełne wyposażenie lokalu, które umożliwia kontynuację działalności gastronomicznej lub adaptację na inne usługi. Lokal jest częścią rodzinnej firmy, która nie posiada żadnych zobowiązań kredytowych, co ułatwia proces transakcji. Lokal ma powierzchnię około 93,93 m2 i jest dostępny od zaraz. Czynsz oraz warunki najmu są do ustalenia z nowym właścicielem. Jest to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących lokalu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Zdecydowałem się na sprzedaż, ponieważ nie mam możliwości dalszego zarządzania lokalem. Jestem otwarty na rozmowy z poważnymi kupującymi i gotowy do negocjacji w celu szybkiego sfinalizowania transakcji.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym