Kompletny zakład z nieruchomością, marką od 1993 r., maszynami

Opis biznesu

Na sprzedaż kompletny, gotowy do przejęcia zakład produkcyjny w Dąbrowie Górniczej wraz z nieruchomością mieszkalno- produkcyjną, marką obecną na rynku od 1993 roku oraz parkiem maszynowym. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. WARIANTY ZAKUPU 1. Nieruchomość – 2 399 000 zł Nieruchomość mieszkalno- produkcyjna z rozbudowanym zapleczem produkcyjnym, magazynowym, usługowym i garażowym. 2. Nieruchomość + park maszynowy – 2 490 000 zł Kompletny obiekt produkcyjny wraz z maszynami i wyposażeniem wykorzystywanym do produkcji tekstylnej. 3. Kompletny pakiet – 2 690 000 zł Nieruchomość + park maszynowy + marka od 1993 roku + prawa do znaku towarowego + baza klientów i dostawców + sklep internetowy + materiały marketingowe + dokumentacja + know-how produkcyjne i handlowe. Marka wraz ze znakiem towarowym, bazą klientów i dostawców, sklepem internetowym, materiałami marketingowymi oraz know-how może być również przedmiotem odrębnej sprzedaży. Ceny do negocjacji. KOMPLETNY ZAKŁAD PRODUKCYJNY W DĄBROWIE GÓRNICZEJ Nabywca może przejąć kompletny ekosystem biznesowy: NIERUCHOMOŚĆ + ZAKŁAD PRODUKCYJNY + MAGAZYNY + PARK MASZYNOWY + MARKA + KLIENCI + DOSTAWCY + SKLEP INTERNETOWY + KNOW-HOW To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy zainteresowanego działalnością w branży tekstylnej, jak również dla firmy poszukującej własnego obiektu produkcyjnego, magazynowego i mieszkalnego w jednej lokalizacji. NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO- PRODUKCYJNA Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Górniczej i łączy rozbudowaną część mieszkalną z powierzchniami produkcyjnymi, usługowymi, magazynowymi i garażowymi. Według danych wykazanych do podatku od nieruchomości na 2026 rok łączna powierzchnia budynków wynosi 625,18 m², w tym: część mieszkalna o wysokości powyżej 2,2 m – 262,78 m² część mieszkalna o wysokości poniżej 2,2 m – 50,00 m² powierzchnia usługowa – 66,20 m² pozostała powierzchnia budynków – 246,20 m² Łączna powierzchnia części mieszkalnej wykazana podatkowo wynosi 312,78 m². Powierzchnia gruntu wykazana do podatku od nieruchomości wynosi 916 m², w tym 76 m² związane z działalnością usługową. Obiekt obejmuje między innymi: halę maszyn, krojownię, pakowalnię, wypychalnię, magazyn tkanin, magazyn włókniny, pozostałe powierzchnie magazynowe, garaż i zaplecze logistyczne, dużą część mieszkalną, pomieszczenia pomocnicze, taras i balkony. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, wody oraz kanalizacji miejskiej. Część pomieszczeń jest klimatyzowana. MOŻLIWOŚĆ ZAKWATEROWANIA PRACOWNIKÓW Dużym atutem nieruchomości jest rozbudowana część mieszkalna. Może ona być wykorzystywana przez właściciela lub kadrę zarządzającą, ale również jako zaplecze mieszkaniowe dla pracowników. Pozwala to połączyć w jednej lokalizacji produkcję, magazyny, siedzibę przedsiębiorstwa oraz zakwaterowanie. Rozwiązanie może być szczególnie korzystne dla firm zatrudniających osoby spoza regionu lub pracowników zagranicznych, ograniczając konieczność organizowania zewnętrznych mieszkań i codziennych dojazdów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Dąbrowy Górniczej. Dużym atutem dla działalności produkcyjnej, magazynowej i handlowej jest szybki dostęp do głównych tras drogowych: droga ekspresowa S1 – około 1,4 km szybki dostęp do DK94 autostrada A4 – około 15–16 km Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice- Pyrzowice – około 20 km stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza Gołonóg – około 2,4 km komunikacja miejska w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości Położenie zapewnia sprawny dojazd do Katowic, Sosnowca i pozostałej części Górnośląsko- Zagłębiowskiej Metropolii, a poprzez S1 i A4 również dogodną komunikację w kierunku Krakowa, Częstochowy i południowej Polski. MARKA Z HISTORIĄ OD 1993 ROKU W ramach kompletnego pakietu nabywca może przejąć markę działającą w branży tekstyliów dziecięcych od 1993 roku. Przez ponad 30 lat działalności wypracowano bazę klientów, dostawców, rozwiązania produkcyjne oraz know-how handlowe. Dzięki zachowaniu zaplecza produkcyjnego, parku maszynowego, marki, relacji handlowych oraz wiedzy branżowej nowy właściciel otrzymuje możliwość dalszego wykorzystania istniejącego potencjału i rozwijania działalności w znacznie większej skali. Szczegółowe informacje dotyczące historii działalności, sprzedaży i klientów mogą zostać przedstawione zainteresowanemu nabywcy na dalszym etapie rozmów. W RAMACH MARKI I BIZNESU PRZEKAZYWANE SĄ M.IN. prawa do zarejestrowanego znaku towarowego, baza wieloletnich klientów B2B, baza sprawdzonych dostawców, strona internetowa, sklep internetowy WooCommerce, ponad 5000 profesjonalnych zdjęć produktowych typu packshot i lifestyle, materiały marketingowe, dokumentacja produkcyjna, know-how dotyczące produkcji, know-how handlowe i organizacyjne, kontakty branżowe wypracowane przez ponad 30 lat działalności. PARK MASZYNOWY W skład wariantu z wyposażeniem wchodzi park maszynowy wykorzystywany do produkcji tekstylnej. Obejmuje około 30 maszyn i urządzeń, w tym między innymi: 9 przemysłowych stębnówek Juki i Jack, 10 przemysłowych owerloków Juki, Brother i Jack, przemysłową hafciarkę ZSK X 1509-400, profesjonalny stół krojczy CUTMASTER 180, 4 noże krojcze Hoffmann, 2 praski do nap, elektryczny wózek podnośnikowy EP ES12-12ES, manualny wózek podnośnikowy, wózek paletowy, pozostałe wyposażenie produkcyjne i logistyczne. Szacunkowa wartość netto parku maszynowego według aktualnego zestawienia wynosi około 97 000 zł. Szczegółowa lista maszyn wraz z modelami może zostać przedstawiona zainteresowanemu nabywcy. GOTOWA INFRASTRUKTURA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Największą zaletą całego pakietu jest możliwość przejęcia w jednej lokalizacji: nieruchomości, powierzchni produkcyjnych, magazynów, parku maszynowego, części mieszkalnej, marki, klientów, dostawców, sklepu internetowego i know-how. Nabywca zainteresowany branżą tekstylną otrzymuje gotową infrastrukturę bez konieczności poszukiwania osobnego zakładu, organizowania przestrzeni produkcyjnej i kompletowania podstawowego parku maszynowego. Jednocześnie nieruchomość może być wykorzystana całkowicie niezależnie od obecnej branży. Układ obiektu i dostępne powierzchnie pozwalają na prowadzenie innego rodzaju działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej, a także wykorzystanie nieruchomości jako siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem operacyjnym i mieszkaniowym. POTENCJAŁ ROZWOJU Istniejąca infrastruktura daje możliwość między innymi: zwiększenia skali produkcji, rozwoju sprzedaży internetowej, rozwoju eksportu, pozyskania nowych klientów B2B, produkcji dla innych marek, rozszerzenia asortymentu, wykorzystania maszyn do produkcji innych wyrobów tekstylnych, wykorzystania części nieruchomości pod inną działalność. CENA Nieruchomość – 2 399 000 zł Nieruchomość + park maszynowy – 2 490 000 zł Kompletny pakiet z marką – 2 690 000 zł Ceny do negocjacji. Marka wraz ze znakiem towarowym, bazą klientów i dostawców, sklepem internetowym, materiałami marketingowymi oraz know-how może zostać zakupiona również niezależnie od nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, wyposażenia, historii działalności oraz poszczególnych składników transakcji zostaną przekazane osobom rzeczywiście zainteresowanym zakupem. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym