Działający Cocktail & Restobar z ogródkiem | Centrum Pruszkowa

Opis biznesu

Na sprzedaż trafia w pełni wyposażony, generujący zysk cocktail & restobar z 6-letnią historią, zlokalizowany przy jednym z głównych ciągów pieszych w ścisłym centrum Pruszkowa. Lokal posiada wyrobioną renomę, szerokie grono stałych bywalców i praktycznie brak bezpośredniej konkurencji o podobnym profilu w najbliższej okolicy. To propozycja typu „turn-key” – wchodzisz i prowadzisz działalność od pierwszego dnia, bez przestojów i konieczności ponoszenia nakładów na adaptację czy sprzęt. Kluczowe parametry i przestrzeń: Powierzchnia: 130 m² sali i zaplecza + prywatny ogródek letni o powierzchni 100 m². Miejsca siedzące: 50–60 miejsc wewnątrz lokalu oraz dodatkowe ok. 50 miejsc w ogródku w sezonie wiosenno-letnim. Koszty stałe: Bardzo korzystna stawka najmu jak na tę lokalizację – ok. 5 300 zł netto miesięcznie. Właściciel nieruchomości jest ugodowy i otwarty na płynne przepisanie umowy. Co wchodzi w skład odstępnego: Kompletne wyposażenie sali, w pełni urządzony bar oraz profesjonalne zaplecze kuchenne ze zmywalnią (wszystkie sprzęty stanowią własność, brak leasingów). Przejęcie rozpoznawalnego konceptu wraz z bazą stałych gości. Wdrożenie i płynne przekazanie kontaktów do sprawdzonych dostawców. Ekonomia biznesu: Przychody miesięczne: 80 000 – 100 000 zł. Miesięczny zysk netto na czysto: 10 000 – 15 000 zł. Świetna opcja zarówno dla inwestora szukającego przewidywalnego biznesu z dodatnim przepływem finansowym, jak i dla doświadczonego restauratora chcącego powiększyć swoje portfolio o mocny punkt na mapie aglomeracji warszawskiej. Zapraszam do kontaktu i rozmów przy konkretnych propozycjach.

Rachunek wyników (miesięcznie)

Warunki transakcji

• Lokal wynajmowany — czynsz 5300 zł/mc
• Towar i wyposażenie wliczone w cenę
• Segment mikrobiznes — bezpośredni kontakt ze sprzedającym